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Aline le sait avec cet appartement elle joue quitte ou double. Et pour cause! Elle a sélectionné un bien dans le haut quartier Malesherbes, .. secteur choisi par les clients, mais dans un immeuble récent, alors que Marie-Astride et Stéphane en souhaitent un de type Haussmannien. Mais Aline a fait l'impasse sur le style architectural pour proposer un bien de 120 mètres carrés .. dont l'intérieur, refait à neuf et optimisé au mètre carré près, devrait en mettre plein la vue au couple. Pour couronner le tout Aline a prévu de parsemer la visite de quelques surprises censées les ravir. Moi j'aime bien! Elle prend des risques Aline! Elle présente un appartement neuf, mais avec du charme. Pas autant qu'Aline quand même. De son côté Yannsen va pouvoir observer la visite dans ses moindres détails. Nous sommes arrivés! Ahhh! Comme prévu la façade de l'immeuble provoque un petit raz-de-marée. Bon c'est pas vraiment Haussmannien hein heu... Ah bon! Ah ben dis donc bah franchement j'étais à côté... .. Haha, c’est ça! C'est un nouveau concept! Alors je me sens un tout petit peu stressée, parce que je présente du neuf. Clairement. On y va? Allez, c'est parti! Aline a du pain sur la planche, le couple semble très attaché à ce critère. C'est parti! On y va! Une fois entrés Aline va devoir faire oublier aux clients... leurs envies de parquet, moulures et autres cheminées! Car pour l'instant, ils ont l'air de tenir à toutes les caractéristiques Haussmanniennes... très très très fort! Donc voici l'entrée! Ça grince, c'est de l’Haussmannien! Un Haussmannien... Un Haussmannien 2015! Ouf! Finalement tout va bien. Si Marie-Astrid est prête à en rire, c'est que le moderne n'est pas une si mauvaise nouvelle que ça. Aline a le champs libre pour entamer la visite. Allez! C'est parti! On va visiter la première chambre hein... Ah pas mal! Elle fait à peu près dix mètres carrés. Dix virgule cinq (10,5). Ah c'est bien! Aline sent que c'est le moment idéal pour se lancer dans un véritable éloge du récent ... et improviser une ôde à la modernité. Les grandes baies vitrées - et vue sympa aussi - volets électriques - ouais, d’accord - partout, fenêtres double-vitrage, ..parce que dans le premier que vous avez visité quand même, les fenêtres euh... c'était en bois! C'était pas du double vitrage! -- Ouais effectivement c'est vrai. Mais c'était très calme. Oh la vilaine! Elle essaie de me tacler Aline là! mais… Mais Marie-Astrid elle est sympa elle me défend ça c'est chouette. Attention Yannsen c'est loin d'être gagné! Petit à petit, Marie-Astrid laisse tout de même son coeur rallier la cause de la modernité. Donc la deuxième chambre. C'est parti ! Aaah! Chouette aussi, d'accord. Alors on a toujours la vue sur la verdure. Voilà! Une nouvelle chambre, la même vue. -- Voilà Toujours dix mètres carrés. Pour du moderne hyper surpris parce qu'en fait c'est hyper fonctionnel. C'est propre et… C’est propre c'est blanc c'est lumineux. Je sens Marie-Astrid et Stéphane bien emballés quand même! Ils ont complètement oublié qu'ils cherchaient de l'Haussmannien en fait! Ou bien le couple est en effet frappé d'amnésie, ou bien Aline sait valoriser le récent comme personne! Et comme si ça ne suffisait pas... elle profite de la visite de la troisième chambre pour annoncer une première surprise. Et donc ça c'est, ça c'est notre chambre alors? Eh ben j'ai mieux pour toi. Finalement il y a quatre chambres! Aah, pas mal! Quatre chambres! Bravo Aline! T'as même trouvé une chambre pour le troisième qui n'est pas encore né! La classe! Et cette quatrième chambre risque de faire chavirer le coeur de Marie-Astrid et Stéphane. Aaah ben voilà! -- Donc ça c'est une vraie chambre ! -- Ca c’est la suite parentale! Je commençais à me poser des questions! Voilà. Là elle fait 17 mètres carrés cette chambre. -- D'accord. Donc elle est quand même grande hein. Elle est grande. -- C’est très correct. -- Y'a un beau volume hein! Très agréable et lumineuse avec deux fenêtres et calme, vraiment super! Agréable surprise, réellement. Mais il n'y a pas que la surface qui donne à cette pièce son nom de "chambre parentale". Ca c'est le "petit plus"... ou le grand plus j'ai envie de vous dire! Aah excellent! Ah ben voilà! Une salle de bain! Une salle de bain! Ah... une salle de bain dans la suite parentale..., ah oui. Ah oui c'est pour ça que c'est une suite parentale d'ailleurs. Voilà, c'est quand meme aux goûts actuels. -- Exactement -- Ouais ouais.. Y a rien à (re)faire. Là je sens que je leur fais plaisir. Je fais mon petit effet. Et le "petit effet" ne va pas tarder à devenir un "grand effet". Et là t’as un super petit balcon! Ah ça c’est super! Découvrant l’extérieur, Marie-Astrid change de crèmerie .. .. et oublie l’ancien pour adhérer définitivement aux qualités des constructions modernes. Ca c’est génial! Super balcon! Ouais. Et puis le… Le… La vue là sur le petit jardin au milieu... C’est chouette ! Tu voulais pas forcément du neuf. Mais ça a ses avantages! Ces chambres donnant sur des balcons… Heu… Je trouve ça vraiment très très sympa. Et… Elle a fait fort! Les avantages de cet appartement récent ont transfiguré le couple! En arrivant dans la cuisine fermée .. contrairement à ce qu’ils avaient demandé. Ohhh bah voilà! Une vraie cuisine! Ahhh ! Equipée, tout reste! C’est sympa ça. C’est génial! Elle est dinatoire, elle est hyper fonctionnelle. Et y’a pas de perte de place. C’est un déluge de compliments! En résumé Marie-Astrid et Stéphane sont tellement subjugués par les prestations de ce bien, .. qu’ils en oublient même qu’ils avaient demandé une cuisine ouverte sur le séjour. Très belle pièce! -- C’est une très belle pièce à vivre! Belle pièce à vivre, avec de belles baies vitrées. Y’a rien à dire! Chapeau bas! Super salon, hyper lumineux! Mais je sais pas comment elle fait Aline, faut toujours qu’elle fasse mieux en fait! Elle peut pas s’en empêcher! Et là pour le coup, LÀ vous pouvez me dire, c’est lumineux! C’est très lumineux! Pour un premier heu, premier étage ... ... on a vraiment l’impression d’être euh... voilà baignés de lumière quoi. Tout ceci est certainement dû aux larges baies vitrées qui donnent sur les différentes terrasses. Une demande que les clients n’avaient pas formulée, puisque dans l’Haussmannien ça n’existe pas! Alors nan mais surtout... il est entouré de terrasses, attends moi je vois ça, ça c’est super. Bah là Marie-Astrid elle est… elle est aimantée là, elle file tout de suite sur la terrasse! La terrasse agit comme un apât sur Marie-Astrid! Aline n’a plus qu’à ferrer sa cliente. On peut manger à cinq hein heu…. T’es chez toi t’as pas de vis à vis. Tu peux te mettre en maillot de bain sur ta terrasse, c’est ça que tu me dis. C’est ça. C’est ça. De son côté Stéphane tient les comptes et n’ose même pas y croire. Donc si je compte bien on est déjà à quatre chambres, deux terrasses. Oui! Bon j’espère que tu vas t’arrêter là Aline là parce que moi je suis… Je suis cuit là. Mais t’es jalou Yannsen ! C’est moche hein! T’as trouvé ton deuxième appartement au lieu de parler toi? Blaaaan! Eh bien Yannsen risque d’être cramoisi car Aline clôt son festival par un dernier extérieur, encore un! Et le clou du spectacle, le pompon sur la pomponnette j’ai envie de te dire, voilà! Oh, excellent! Ca c’est génial! Ah ça c’est chouette ça. Ca c’est très chouette. Si c’est le clou du spectacle c’est quand même pas extraordinaire hein... c’est pas non plus euh... un patio hein... C’est une petite terrasse quoi. Oui! Mais Aline maîtrise définitivement l’art d’en faire tout un poème! T'es dans la verdure, t’as aucun vis à vis! J’entends les oiseaux, on ne les voit pas comme tout à l’heure, mais on les entend! Eh tu les entends un peu plus que… Que l’autre quand même! Et BIM, encore un tacle! Elle me… Elle me cherche Aline, elle me cherche vraiment hein! Bon mon pari a été euh... risqué mais je pense qu’il peut être gagnant! On est en plein coeur du 17ème, c’est… c’est pas mal. C’est incroyable. Par rapport à notre appartement où on peut pas ouvrir les fenêtres du salon parce que c’est très très bruyant, ...là on peut se projeter, c’est au calme, heu… la verdure, donc ça c’est vraiment très sympa. Mission accomplie pour Aline! Elle a balayé les a prioris du couple sur le récent avec une facilité déconcertante! Alors est-ce que le prix de cet appartement va convenir aux clients? Leur budget est de 837 000 euros. Il est présenté... à 880 000 euros